Domy na sprzedaż Szałkowo

Opis oferty

Dom o powierzchni całkowitej 252 m2 położony jest w Szałkowie k.
Iławy.

Oddany został do użytkowania w 2020 roku. Wyróżnia go wysoka
jakość materiałów budowlanych, wykończenia i wyposażenia, które
stanowi część oferty. Na pięknie zaaranżowanej działce o
powierzchni 1 426 m2 znajdują się liczne nasadzenia i trawa.
Na parterze prezentowanego domu znajduje się wiatrołap, z którego
przechodzimy do
przestronnego salonu (49 m2) z dużymi przeszkleniami i wyjściem na
taras oraz otwartej kuchni ze spiżarnią (12 m2). Po lewej stronie od
wejścia znajduje się gabinet, łazienka oraz dwie sypialnie. Z
wiatrołapu mamy również przejście do pralni z kotłownią oraz
dwustanowiskowego garażu o powierzchni 36 m2, w którym znajduje się
sauna.

Na pierwsze piętro prowadzą, jesionowe schody. Znajdują się tu
trzy sypialnie, łazienka,
garderoba i duży salon pełniący funkcje pokoju rekreacyjnego.

Dom został wybudowany w sposób tradycyjny z bloczków i gazobetonu,
docieplony jest
styropianem o grubości 20 cm. Dach pokryty jest dachówką
ceramiczną i docieplony
pianą PUR. Wszystkie okna wykonane są z PCV i wyposażone w rolety
antywłamaniowe na dolnej kondygnacji. Drzwi wejściowe drewniane
przeciwwłamaniowe.
Na podłogach w pomieszczeniach położone są płytki oraz panele. Na
parterze i piętrze rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe. Do
ogrzania domu służy nowoczesna pompa ciepła o mocy 10 KW wraz z
instalacją fotowoltaiczną o mocy 10 KW, co znacząco obniża koszty
ogrzewania.
Dodatkowym źródłem ciepła może być nowoczesny kominek
znajdujący się w salonie.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie. Szałkowo to
niewielka miejscowość położona nad najdłuższym jeziorem w
Polsce, które daje nieograniczone możliwości dla fanów sportów
wodnych, yachtingu itp. W pobliżu znajdują się liczne mariny oraz
plaża.

Jednocześnie miejscowość położona jest bardzo blisko miasta
Iława, w którym znajdują się szkoły, przedszkola, liczne sklepy,
obiekty użyteczności publicznej oraz dworzec kolejowy zapewniający
doskonałe połączenie z większością miast w Polsce.

Może być to też idealny pomysł na biznes. Dom  wynajmowany jest
krótkoterminowo i
możliwe jest przejęcie strony www, logo i portfela klientów.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentacje.
Michał Wytrążek
Tel. 608 - pokaż numer telefonu -
Freedom Nieruchomości Iława
Zapraszam do naszego biura w Iławie ul. Jana III Sobieskiego 16 B,
@

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)